南通房价因地区、楼盘、房屋类型等因素而异，但大致在八千至一万五千元每平米不等。

南通作为长江三角洲的中心城市之一，近年来经济发展迅速，城市建设日新月异，吸引了众多企业和人才进驻，这也带动了房地产市场的繁荣。南通房价受到多种因素的影响，包括政策、经济环境、地理位置等。下面将详细解释这些因素对房价的影响。

南通房价因所处的区域而有所不同。市中心区域的房价通常较高，因为其地理位置优越、交通便利、商业配套齐全等因素吸引了大量购房者。而周边郊区或新开发区域的房价相对较低，但近年来随着城市扩展和基础设施建设的完善，这些区域的房价也在逐渐上涨。

经济环境也是影响房价的重要因素之一。南通作为重要的经济中心，产业发达，就业机会多，吸引了大量人口流入。随着人口的不断增加，购房需求也在增长，从而推动了房价的上涨。此外，政府的政策导向也会对房价产生影响。例如，政府对于房地产市场的调控政策、土地供应政策等都会直接影响房价的走势。

南通房价还受到房屋类型、楼盘品质等因素的影响。高档楼盘、品牌开发商开发的楼盘通常价格较高，因为其建筑质量、配套设施、物业服务等方面都更加优秀。而一些普通住宅或二手房的价格则相对较低。

综上所述，南通房价因多种因素而异，大致在八千至一万五千元每平米之间。购房者应根据自己的需求和预算，结合市场情况，合理选择适合自己的房源。